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香港樓價高 月入7萬夫婦還覺壓力大

  香港新聞網報道稱,當中學教師10年的許先生,兩年多前偕妻租住港島大坑400呎舊樓單位,雖然現職主任級的他,兩口子的月入約有六七萬元(港幣,下同),但他坦言要在港島區置業殊非易事,不諱言眼見不少人因早年已上車,或有父母財力支持,始能較輕鬆當港島區私樓業主。

  “置業非人生首要目標”

  許先生說,以月租約1萬元租住400呎單位已算幸運(呎租25元,較全港平均呎租多17.9%),在不少人眼中,其家庭收入已算不俗,但他笑言早已調節心態,不會視自己為中產,置業亦非首要人生目標,相信以自己的收入,要儲夠首期并不容易。

  自幼居於港島區的許先生,夫妻兩方家人均住港島,他亦喜小島的小街人情味,反觀工作的將軍澳區,商場林立,規劃刻板,他日后置業亦希望可在原區安居。

  不過,想“小屋搬大屋”的代價不小,區內10多年樓齡的私樓,500呎以上也要四五百萬元,即使購買400呎單位,仍要至少300萬元。

  美聯物業港島區董事楊永健稱,港島區因屬商業中心地帶,加上地勢所限,房屋供應少,升值僭力高,樓價一直偏高,大型屋苑樓價,較同等質素的九龍區屋苑高出約兩成,因此在港島區置業的業主,一般為高收入人士如生意人或專業人士,大部分也屬換樓客,近年亦多了內地人投資。
 

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